5 FACTOR BALANCE · 東久留米市

東久留米市は「眠れる住宅街（UITS-C）」というタイプに分類される、東京都の多摩地域にある市です。お店や会社が集まる都市らしさはとても高く、全国で上から数えて3％くらいの位置にあります。その一方で、人の出入りや昼と夜の人口の変化は少なく、静かな住宅地になっています。人口は約11万5千人、面積は12.88平方キロメートルで、東京で働く人たちが住むベッドタウンとして使われています。気候は年平均15.8度で、東京23区と似ていますが、少しだけ寒い側に入ります。

この市の特徴として、市の広さのわりに鉄道の駅が少ないという点があります。そのためバスでの移動に頼る人が多いと考えられます。地名では「南沢」や「黒目」といった名前がよく出てきて、黒目川という川が市の景観をつくっています。また「ヤマザキ」は山崎製パンの東京工場があることを表していて、住宅が多い中でものづくりの場として大切な存在です。「板碑」は昔の石でできた文化財で、この地域に歴史的なものが残っていることを示しています。

同じ「眠れる住宅街」タイプには清瀬市や東村山市があり、多摩地域北部の住宅地として似ています。東久留米市は駅が少ないことと、黒目川のきれいな水に恵まれた自然が残っている点で違いがあります。埼玉県との境に近い場所ですが、都心へ通勤できる便利さと静かな住環境の両方を持ち合わせています。

眠れる住宅街（UITS）は、都市的な雰囲気をもちながらも規模が小さく、静かで、お店やサービスの仕事が中心という特徴をもっています。都市性の数値はプラスでしっかり都会寄り、規模はマイナスで小さめ、動きの活発さもマイナスで落ち着いており、産業面ではサービス業で働く人が多いことを示しています。つまり大きな都市の近くにありながら、昼間に集まってくる人は少なく、夜に住んでいる人が中心のベッドタウン的な小さめの自治体です。

このタイプには全国で175の自治体が当てはまり、温かい地域では大阪府岬町や熊本県氷川町、鹿児島県東串良町が、寒い地域では青森県板柳町・藤崎町、秋田県八郎潟町が代表例です。特徴的な言葉には「精華」「竹取」「光風」といった住宅地や学校の多い地区を思わせるものが並び、「コナン」（鳥取県北栄町）のように特定のキャラクターで有名な町も含まれます。「字高」「胡桃」「比留間」など地名に由来する言葉が多いのは、小さな自治体のウィキペディア記事が地名や昔の名前の紹介ばかりになりがちだからです。気候の平均はマイナス0.229とやや寒い方に寄っており、寒い地域の自治体が111と温かい地域の64を大きく上回ります。これは東北地方の農業地帯に近い小さなベッドタウンがたくさん含まれているためと考えられます。

似たタイプと比べると、産業の縁側（UITP）とは動きの活発さで1.38の差があり、工場が少なく人の出入りも少ない点で違います。日常のホームタウン（UMTS）とは規模で1.649の差があり、政令市の周りにある中心的なベッドタウンに対して、このタイプはもう一段階小さく都市の機能も限られています。