5 FACTOR BALANCE · 江東区

江東区は「にぎわいの交差点」（UMVS-C）というタイプに分類される、東京都の東側にある区です。都市らしさを表す数値が全国平均よりずっと高く、上から数えて1%くらいの位置にあります。人口は約52万人で、面積は42.99平方キロメートルの中に、たくさんのお店や会社が集まって活気のある街になっています。特に駅の数が多いのが特徴で、ゆりかもめや鉄道の路線がいくつも交わる交通の要所になっています。

海に面した青海、東雲、塩浜といった埋め立て地には、ダイバーシティやキャナルなどの大きな商業施設が次々とできています。区の財政では、こうした大きな開発やインフラ整備にお金をたくさん使っているため、支出が多めになっています。年の平均気温は15.8度、雪は8センチメートルほど降る温暖な気候ですが、東京湾の近くならではの気象条件も見られます。錦糸町や亀戸といった昔からの商業地と、テレポートや青海のような新しい開発エリアが混ざり合っているのも江東区ならではの特徴です。

同じタイプに分類される大田区、板橋区、北区、杉並区、足立区はどれも東京23区内の区ですが、江東区は特に海沿いの開発が進んでいることと、駅の数が多いことで他と違いが出ています。永代橋や新大橋といった歴史のある橋の名前が特徴として出てくる一方で、新しい都市の機能がどんどん広がっている、変化の途中にある区といえます。

​UMVS「にぎわいの交差点」​は、人やお店がたくさん集まる大きな都市のタイプです。都会らしさがとても高く、規模も政令指定都市クラスで、昼に人が集まってきたり引っ越しで出入りする人も多く、飲食店やお店、サービスの仕事で働く人がたくさんいるという特徴があります。全国で70の市区町村がこのタイプで、暖かい地域では名護市・岡山市・成田市、寒い地域では新宿区・品川区・港区が代表例です。

このタイプの特徴を表す言葉には「区立」「ビルヂング」「来客」など、都会のビルや人の流れを示すものが並びます。また「アカデミア」「市史」のように、大学や文化施設が集まっていることもわかります。「鬼子母」「田端」「松濤」といった東京都心の地名も上位に入っており、特に東京23区のような人口密度が高い場所が典型的です。暖かい地域では岡山市や成田市のように商業や空港で栄える地方の中心都市が多く、寒い地域では東京23区を中心とした首都圏の高密度エリアが目立ちます。気候によって都市の役割の現れ方が少し違います。

似たタイプの「日常のホームタウン（UMTS）」とは、昼に集まる人の割合で違いがあります。UMVSのほうが昼に人が集まりやすく、交流の拠点としての性格が強いです。また「縁の下の力都市（UMTP）」とは働く場所の違いが大きく、UMTPがものづくりの工場中心なのに対し、UMVSはお店やサービス、観光など人と接する仕事が経済のまんなかを担っている点で際立っています。